Lotusbloemweg 110, Almere

Lotusbloemweg 110

1338 ZE, Almere (Flevoland)

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Verrassend ruime, goed verzorgde extra brede hoekwoning met kunststof kozijnen en HR++ glas. Vrije ligging en extra brede fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Gelegen op loopafstand van het recreatiegebied de Lage Vaart, het Buitenhout en Meridiaanpark, een heerlijk park voor jong en oud. Zo ook deze goed onderhouden eengezinswoning, die net even anders dan anders is ingedeeld. Om te beginnen, komt u binnen aan de zijkant van de woning. Na de hal met trapopgang en toilet, stapt u in de grote tuingerichte woonkamer met veel lichtinval o.a. door de grote schuifpui. Ook de ruime open keuken is lekker licht en met de inbouwkeuken langs weerszijde veel ruimte om gezellig te bakken en koken. Op de eerste verdieping treft u 2 royale slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met een transparante glaspui richting overloop. De badkamer is voorzien van douchehoek en tweede toilet, de zolder bereikbaar via een vaste trap en geschikt voor diverse doeleinden. Een extra kamer is eenvoudig te realiseren, verwarming en dakraam zijn al aanwezig. De woning ligt in een rustig gedeelte van de wijk, aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid.

Ligging: Deze verrassend ruime hoekwoning ligt nabij de rand van de Bloemenbuurt in Almere-Buiten. De Bloemenbuurt staat bekend als prettige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen om de hoek. Aan de jeugd is op meerdere plaatsen gedacht met diverse speel- en trapveldjes. ‘s Zomers wordt in de Lage Vaart aan de rand van de wijk zelfs gezwommen en een brug verbindt de wijk met het recreatiegebied het Buitenhout, waar o.a. de paardenmanege, hockeyvelden, bowlingcentrum, fitnessclubs en handboogschutterij zijn gevestigd. Het grootste groene park van Almere Buiten het Meridiaanpark ligt op steenworp afstand van de woning, hier kunt u sporten, spelen, wandelen en zelfs picknicken en barbecueën Het grote natuurgebied Oostvaardersplassen is op fietsafstand. De uitvalswegen richting het Gooi (A27) en Amsterdam/Lelystad (A6) zijn eenvoudig bereikbaar. Het winkelcentrum Almere-Buiten met subtropisch zwembad de Vrijbuiter, het NS-station Almere-Buiten en busstation zijn op fiets/loopafstand. De voorzieningen als gezondheidscentra, kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn in of aan de rand van de wijk gelegen.

Indeling: Begane grond: voor- en zijtuin, zijentree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot grote lichte tuingerichte woonkamer met veel lichtinval o.a. door de kunststof schuifpui. De woonkamer is goed afgewerkt met geschuurd plafond, Essen stroken parketvloer en gespachtelde wanden. Extra bergruimte vindt u in de bergkast onder de trap en de stenen berging in de achtertuin. De ruime open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld aan weerszijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een donker stenen werkblad.

1e Verdieping: grote overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, waarvan 1 over de volle breedte van de woning en 1 met mooie transparante glaspui richting overloop, zodat het licht vrij spel heeft. De badkamer met lichte betegeling beschikt over een ruime douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: via de vaste trap bereikt u de ruime zolderruimte met wasmachine aansluiting met lekbak en veel bergruimte achter de knieschotten. Een derde slaapkamer is hier eenvoudig te maken; een verwarming en dakraam zijn al aanwezig.

Tuin: Door de ligging op het zuidoosten kunt u al vroeg in de ochtend genieten van de zon in de achtertuin. De tuin ligt aan een doodlopende straat en aan de achterzijde is geen directe bebouwing, privacy is dus gegarandeerd. De tuin is extra breed en voorzien van een nieuwe schutting. De verzorgde tuin heeft veel vaste beplanting een terras en een fraai terras. De beplanting en het gazon zorgen voor de soms zo nodige verkoeling. Achterin de tuin staat een stenen berging, waarvan recent de deur is vervangen.

Bijzonderheden:
Brede hoekwoning met extra brede tuin en zijentree;
Zowel voor als achter geen inkijk van de buren;
Gelegen aan de rand van de wijk op steenworp afstand van recreatiegebieden;
Brede lichte woonkamer met schuifpui naar de verzorgde groene achtertuin;
Grote slaapkamers, waarvan 1 over de volledige breedte;
Zolderruimte met vaste trap, dakraam en verwarming, een slaapkamer is hier zo gemaakt;
Rustige doch zeer centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, snelwegen en openbaarvervoer;
HR-cv-ketel geplaatst in 2018;
M.u.v. het keukenraam, voorzien van kunststof kozijnen en deur met HR++ glas
Energielabel A
Kortom; de perfecte eengezinswoning met vrije ligging!